PHIG.pl
»
Media
» W czwartym kwartale 2018 roku średnia cena gruntów miejskich w Hiszpanii wzrosła o 3% w ujęciu rocznym
W czwartym kwartale 2018 roku przeprowadzono 5 879 transakcji, czyli o 0,6% więcej niż w czwartym kwartale 2017 roku. W całym 2018 roku przeprowadzono 21 901 transakcji, czyli o 5,3% więcej niż w 2017 roku.
W czwartym kwartale 2018 roku, średnia cena za metr kwadratowy gruntu wzrosła o 3,0% w ujęciu rocznym (czwarty kwartał 2018 w porównaniu z czwartym kwartałem 2017) i wyniosła 157,7 euro. Odnotowano wzrost średniej ceny za metr kwadratowy o 1,7% w stosunku do poprzedniego kwartału.
W gminach, w których liczba mieszkańców wynosi powyżej 50 000, średnia cena za metr kwadratowy wzrosła o 6,3% w ujęciu rocznym i wyniosła 292 euro za metr kwadratowy.
Najwyższe średnie ceny w gminach powyżej 50 000 mieszkańców odnotowano w prowincjach Madrytu (513,8€/m2), Barcelony (425,9 €/m2), Granady (383 €/m2) i Saragossy (346,3 €/m2). Najniższe średnie ceny w gminach powyżej 50 000 mieszkańców odnotowano w prowincjach La Coruña (74,9 €/m2), Castellón (90,9 €/m2) i León (124,5 €/m2).
Liczba transakcji zrealizowanych w czwartym kwartale 2018 wyniosła 5 879, czyli o 10,1% więcej niż w trzecim kwartale 2018 roku (5 338) oraz o 0,6% więcej niż w czwartym kwartale 2017 (5 845).
W zależności od wielkości gminy, zrealizowano następującą ilość transakcji:
- W gminach liczących mniej niż 1000 mieszkańców zrealizowano 432 transakcji, czyli o 7,1% mniej niż w tym samym kwartale poprzedniego roku.
- W gminach liczących od 1000 do 5000 mieszkańców, sprzedano 1 176 gruntów, co stanowi wzrost o 0,3% w ujęciu rocznym.
- W gminach liczących od 5000 do 10 000 mieszkańców liczba transakcji wyniosła 964, czyli o 12,8% mniej niż w tym samym kwartale poprzedniego roku.
- W tych gminach, których populacja wynosiła między 10 000 a 50 000 mieszkańców, liczba transakcji wyniosła 2 070, wzrost o 6,9% więcej w ujęciu rocznym.
- W gminach liczących ponad 50 000 mieszkańców, liczba sprzedanych działek wyniosła 1 237, czyli o 6,1% więcej niż czwartym kwartale ubiegłego roku.
Powierzchnia sprzedana/kupiona w czwartym kwartale 2018 wyniosła 7,8 mln metrów kwadratowych, a jej wartość wynosi 969 mln euro.
Źródło:
http://www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/fomento/Paginas/2019/180319-suelo.aspx