En los últimos años, los polacos han aumentado considerablemente su actividad en el mercado inmobiliario español. La demanda de información fiable y comprobable sobre la compra de propiedades en el extranjero es enorme.
"En respuesta a esta necesidad, la Cámara de Comercio Polaco-Española creó un Comité Inmobiliario formado por expertos en múltiples campos. La misión del Comité es compartir conocimientos y experiencias y apoyar a los inversores, tanto particulares como empresas: polacos en el mercado español, españoles en el mercado polaco, lo cual, especialmente en el momento actual de altísima actividad de los inversores individuales polacos y el aumento del número de agencias inmobiliarias polacas en el mercado español, puede ser muy útil. Me gustaría llamar su atención sobre las cuestiones fiscales, así como formales y jurídicas, que son muy diferentes de las vigentes en Polonia, especialmente en el caso de las inversiones en alquiler, ámbito en el que se están produciendo importantes cambios legales en el mercado español como consecuencia de la enorme presión social", afirma Stefan Bekir Assanowicz, Presidente del Consejo de la Cámara.
El objetivo del recién formado Comité es, entre otras, proporcionar información objetiva y fiable sobre:
- Lo específico del mercado, diferencias entre los países, riesgos y documentos inmobiliarios clave que verificar, formas de evitar inversiones no acertadas, inlcuidos hasta los fenómenos delictivos,
- Los aspectos jurídicos, fiscales, culturales y sociales de invertir en ambos países,
- Las obligaciones del propietario y las consecuencias del incumplimiento de la ley.
Por consiguiente, el Comité asumirá la cooperación más amplia posible con las principales organizaciones inmobiliarias de ambos países, como la Asociación Polaca de Promotores Inmobiliarios, el Comité Inmobiliario de la Cámara Nacional de Comercio de Polonia KIG, la Federación Inmobiliaria Polaca y sus homólogos en España.
"Los medios de comunicación polacos y españoles desempeñarán un papel importante en la educación en materia de inversión, basándose en las actividades del Comité. Además de proporcionar comentarios actuales sobre el estado de las inversiones bilaterales, el Comité preparará publicaciones cíclicas sobre los cambios que se están produciendo en ambos países." - añade Michał Kubicki, Presidente del Comité y Miembro del Consejo de la Cámara de Comercio Polaco-Española.
El primer paso hacia la creación de una plataforma de información será la preparación de un compendio fiable de conocimientos, una guía práctica sobre «Cómo comprar una propiedad en España de forma segura». Abarcará los aspectos más importantes en términos de legislación, fiscalidad, relaciones sociales y soluciones prácticas para quienes estén considerando no sólo comprar una propiedad en España, sino también, trasladarse a España.
“Entendemos las diferencias económicas, culturales y climáticas; es este conocimiento y experiencia lo que nos convierte en la mejor fuente de información posible en este ámbito” - subraya Zuzanna Gołębiewska, Directora General de la Cámara.
Además, el objetivo del Comité es apoyar a los inversores interesados en los mercados de inversión español y polaco. Próximamente se elaborará una publicación similar para los inversores españoles interesados en invertir en Polonia.
Michał Kubicki señala: "El número de polacos que invierten en el extranjero crece año tras año. Desafortunadamente, junto con esta tendencia también aparecen riesgos: desinformación, prácticas desleales, falta de apoyo jurídico y malentendidos culturales. La iniciativa de la Cámara de Comercio Polaco-Española se creó precisamente para contrarrestarlos.
Creamos un espacio sustantivo basado en la competencia, la práctica y altos estándares. Proporcionaremos información fiable e indicaremos buenas prácticas, todo ello para facilitar decisiones de inversión, tanto para polacos como para españoles.
Invitamos a afiliarse a la Cámara de Comercio Polaco-Española a todos los que quieran colaborar con nosotros".
Sobre el Comité
El Comité Inmobiliario de la Cámara de Comercio Polaco-Española fue establecido en mayo de 2025.
Está formado por una docena de personas que representan a las empresas inmobiliarias afiliadas a la Cámara. Entre los miembros del Comité se encuentran destacados especialistas en los campos del derecho, la fiscalidad, el sector inmobiliario, la construcción, la promoción inmobiliaria, las tecnologías de la información, las finanzas y los servicios de reubicación, entre otros. Su experiencia permite mantener una visión holística de la inversión inmobiliaria en ambos países y proporcionar conocimientos sólidos y profesionales en este ámbito.
El Presidium del Comité está compuesto por:
Michał Kubicki – Presidente
Miquel Bordas Prószyński – Vicepresidente
Bartosz Wach – Vicepresidente
Carlos Felipe de León – Vicepresidente
Contacto para la prensa: Dominika de León – Coordinadora de Relaciones e Iniciativas, komitetn@phig.pl
Sobre la Cámara de Comercio Polaco-Española (PHIG)
En 2025, la Cámara de Comercio Polaco-Española (PHIG) celebra su 25.º aniversario. La Cámara reúne a empresas con capital español, empresas polacas interesadas en el mercado español o en prestar servicios a entidades procedentes de la Península Ibérica. En la actualidad, cerca de 120 empresas están asociadas a la Cámara, desde las más grandes y significativas para la economía polaca, hasta las pequeñas o microempresas.
Cada año organizamos decenas de eventos empresariales a los que asisten cientos de empresarios. Cada mes, invitamos a nuestras empresas a eventos empresariales que apoyan su desarrollo y proporcionan una plataforma para la creación de redes de contactos. Entre los eventos más importantes hay: seminarios, webinarios, encuentros de networking -business mixers- y numerosos encuentros que integran a la comunidad empresarial polaca y española, entre los que destacan los encuentros TARDE DE SABORES (el último jueves de cada mes) o el Pícnic Familiar de la PHIG, al que asiste casi un millar de personas. Organizamos misiones comerciales y preparamos agendas de reuniones individuales con contratistas potenciales en Polonia y España.
Los miembros del Consejo de la Cámara de Comercio Polaco-Española son profesionales de los negocios, la diplomacia y el derecho, con muchos años de experiencia, vinculados profesionalmente con España. Colaboramos estrechamente con la misión diplomática del Reino de España en Polonia, en particular con la Oficina Económica y Comercial de la Embajada de España en Varsovia. Relaciones similares unen a nuestra Cámara con la misión diplomática de la República de Polonia en Madrid.
Cooperamos con la Agencia Polaca de Inversiones y Comercio (PAIH S.A.), el Fondo Polaco de Desarrollo (PFR) y ICEX España Exportación e Inversiones, así como con las cámaras económicas regionales y gobiernos locales polacos y españoles.
Contacto con la oficina de la Cámara: phig@phig.pl