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El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.618,8 euros en el cuarto trimestre de 2018

  • Fecha de evento 21 febrero 2019
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  • Publicación 21 febrero 2019
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Ese precio supone un incremento trimestral del 1,8% y del 3,9% interanual. Se trata del decimoquinto trimestre consecutivo con crecimientos anuales de precios.

Por comunidades autónomas, se constata que 14 de ellas presentan crecimientos interanuales, entre las que destaca Madrid (8,1%), Cataluña (5,8%), La Rioja (4,8%), Andalucía (4,2%), Canarias (4,0%) y Comunidad Valenciana (3,7%). Por el contrario, cuatro comunidades muestran caídas interanuales, siendo las más destacables Asturias (-1,4%), Murcia (-1,3%), País Vasco (-0,5%) y Castilla León (-0,1%).

 

Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado del cuarto trimestre de 2018, es un 23,0% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, en el que alcanzó su máximo valor. Desde el valor mínimo alcanzado en el 3T2014 el precio se ha recuperado un 11,2%. En términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 33,0%.

 

Análisis por antigüedad de las viviendas y municipios

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1845,5 euros en el cuarto trimestre de 2018. Esto supone un crecimiento interanual del 2,3%. En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad el precio alcanzó los 1.611,7 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 3,9% en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, 3.590,9 euros/m2; Ibiza, 3.537,4 euros/m2; Barcelona, 3.362,8 euros/m2; Sant Cugat del Vallès, 3.331,1 euros/m2; Santa Eulalia del Río, 3.224,8 euros/m2; Madrid, 3.103,8 euros/m2; Pozuelo de Alarcón, 3.091,4 euros/m2, y Majadahonda, 3.020,6 euros/m2.

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda, 574,8 euros/m2; Jumilla, 593,4 euros/m2; Puertollano, 599,1 euros/m2; Villena, 603,0 euros/m2; Villarrobledo, 606,4 euros/m2 , y Caravaca de la Cruz, 607,9 euros/m2.

 

Fuente:

http://www.lamoncloa.gob.es/serviciosdeprensa/notasprensa/fomento/Paginas/2019/210219-preciomedio.aspx